各報價人：

福州市水務(wù)文化旅游有限公司根據(jù)業(yè)務(wù)需要，擬開展 2025年度福州龍舟主題公園綠化及保潔服務(wù)，現(xiàn)誠邀國內(nèi)合格的報價人對本項(xiàng)目進(jìn)行報價。

一、項(xiàng)目概況

1.項(xiàng)目名稱：2025年度福州龍舟主題公園綠化及保潔服務(wù)

2.項(xiàng)目內(nèi)容：開展倉山區(qū)福州龍舟主題公園的綠化及保潔服務(wù)。公園選址總面積181796平方米（詳見圖1）。

 

圖1.福州龍舟主題公園面積范圍

其中，潘墩橋以北范圍為常態(tài)化綠化保潔服務(wù)范圍，面積為78334.45平方米（具體詳見圖2紅線內(nèi)藍(lán)色區(qū)域范圍），剩余部分面積作為應(yīng)急處理維護(hù)范圍。

  

圖2.福州龍舟主題公園常態(tài)化綠化保潔服務(wù)范圍

3.項(xiàng)目地點(diǎn)：倉山區(qū)福州龍舟主題公園。

4.采購控制價：人民幣肆拾玖萬捌仟陸佰伍拾叁元整（小寫：498653元）

二、主要技術(shù)指標(biāo)要求

（一）綠化養(yǎng)護(hù)作業(yè)要求

1.總體要求：①總體景觀效果好。養(yǎng)護(hù)基本到位、得當(dāng)，基本達(dá)到黃土不裸露。②無占用綠地、毀綠、種菜等現(xiàn)象。

2.草坪：①草坪生長茂盛，適時修剪，確保草坪高度一致，邊緣整齊；②無坑洼積水、無磚石瓦礫、無雜物。③無空禿，無明顯雜草，生長期不枯黃，葉色正常。

3.喬木及灌木：①生長勢好，株形豐滿，枝條疏離得當(dāng)，通風(fēng)透光，無枯枝、殘花，保持良好的觀賞效果。②花灌木適時開花，在花芽分化前進(jìn)行修剪，避免把花芽剪掉，花謝后及時修剪殘花殘枝。③造型植物的形狀輪廓清晰，枝葉疏密得當(dāng)，透光，枝葉覆蓋均勻，不露枝桿，及時修剪，形狀完好。④綠地上的喬木歪斜，影響景觀的需扶正。

4.宿根花卉：宿根花卉萌芽前應(yīng)剪除上年殘留枯枝、枯葉，花謝后應(yīng)及時去除殘花、殘枝和枯葉，并加強(qiáng)肥水管理。

5.病蟲害控制：建立病蟲害防治預(yù)案和防治計劃，無明顯危害跡象。

6.水肥管理：①根據(jù)樹木生長需要，制定年度施肥計劃，合理施肥；②施肥一年2次，年施肥能夠滿足植物正常生長；③根據(jù)當(dāng)?shù)貧夂?、土壤保水情況，適時適量澆水，澆水需保持土壤濕潤；④夏季澆水時間避開高溫時段道路綠地澆水后，道路地面無明顯積水，路面干凈。

7.防災(zāi)抗災(zāi)：①編制防災(zāi)抗災(zāi)預(yù)案，并經(jīng)業(yè)主單位批準(zhǔn)，準(zhǔn)備充足的抗災(zāi)物資以及機(jī)械設(shè)備等。②防災(zāi)措施：災(zāi)情來臨，應(yīng)做好閉園工作；災(zāi)情季節(jié)應(yīng)做好景觀樹木加固措施。臺風(fēng)來臨時,第一時間出動人員清理受災(zāi)場地，及時處理已倒伏植物。臺風(fēng)后應(yīng)及時疏通道路，修剪斷折、下垂的枝條；將歪斜、倒伏的樹木扶正，及時清理斷枝樹葉。

（二）公園保潔管養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

1.保潔范圍

本標(biāo)準(zhǔn)適用于公園內(nèi)所有公共區(qū)域，包括但不限于道路、廣場、花壇、草坪、座椅、垃圾桶、游樂設(shè)施、雕塑小品等。

2.保潔要求

地面清潔：道路、廣場等地面應(yīng)保持干凈整潔，無垃圾、雜物、煙蒂等廢棄物。每周至少清掃一次，特殊情況應(yīng)及時增加清掃頻次。

設(shè)施清潔：座椅、垃圾桶、游樂設(shè)施等公共設(shè)施應(yīng)定期清潔，保持干凈衛(wèi)生。

3.垃圾清理

定期及時清理公園保潔垃圾，確保公園整潔。

4.重大活動及重要節(jié)日要求

遇到重大活動或重要節(jié)日時，業(yè)主將通知執(zhí)行方無條件做好活動期間公園的衛(wèi)生保障工作，執(zhí)行方應(yīng)加派人手，對公園進(jìn)行全方位的保潔，確?；顒拥恼Ｅe辦。

（三）其他要求

1.各種重大活動（包括國家、省、市大檢查）及重大節(jié)假日的重點(diǎn)養(yǎng)護(hù)及保障，突發(fā)事件處理得當(dāng)；無群眾投訴、媒體曝光事件。

2.12345、數(shù)字城管件、110投訴電話、市民投訴電話及園林部門轉(zhuǎn)達(dá)的投訴件等，要及時處理，提高整改時效；管理部門提出的問題應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成。

三、服務(wù)時間要求、服務(wù)地點(diǎn)及驗(yàn)收付款方式

（一）服務(wù)時間要求：服務(wù)期為1年，按照采購人指定時間開始開展服務(wù)，若有調(diào)整按采購人通知為準(zhǔn)。

（二）服務(wù)地點(diǎn)：倉山區(qū)福州龍舟主題公園。

（三）服務(wù)質(zhì)量考核

1.月考核制度

（1）保潔服務(wù)考核制度：乙方接受并服從甲方管理部門工作人員的督察，月考核標(biāo)準(zhǔn)詳見《公園環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)》（附件1）；《公園環(huán)衛(wèi)保潔安全管理規(guī)定》（附件2）；《公園生活垃圾分類工作考核評分標(biāo)準(zhǔn)》；（附件3）；《公園環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)項(xiàng)目考核細(xì)則》（附件4）。

（2）綠化服務(wù)考核制度：乙方接受并服從甲方管理部門工作人員的督察，月考核標(biāo)準(zhǔn)詳見《公園園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)與評分依據(jù)》（附件5）；《綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目考核細(xì)則》（附件6）。

2.考核評分與結(jié)算撥款

（1）保潔服務(wù)部分

日常保潔服務(wù)管理獎懲辦法：實(shí)行績效考核制（百分制），根據(jù)考核情況，按照不同等級進(jìn)行扣款:

1） 考核得分≧90分，全額撥付當(dāng)月實(shí)際作業(yè)經(jīng)費(fèi)；

2） 85分≦考核得分＜90分的，扣除當(dāng)月實(shí)際作業(yè)經(jīng)費(fèi)的5%；

3） 考核得分＜85分的，扣除當(dāng)月實(shí)際作業(yè)經(jīng)費(fèi)的10%。

4）月平均考核分?jǐn)?shù)在80分以下為不合格，除按規(guī)定懲處外，甲方向乙方提交書面警告書，限令立即整改，并要求下月達(dá)到良好以上。

（2）其他根據(jù)詢價文件或合同要求，應(yīng)當(dāng)扣款的，在考核基礎(chǔ)上扣款。

服務(wù)費(fèi)計算示例：如當(dāng)月考核得分為85分，其他應(yīng)扣款500元，則扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)5% 500即考核得分與其他扣款采用疊加計算。

（3）遇國家、省、市、局相關(guān)檢查，乙方保潔服務(wù)工作相關(guān)處罰細(xì)則：

1） 甲方保潔工作違反合同規(guī)定被紅、黃牌通報或被通報整改的，甲方下達(dá)第一次書面整改通知并處以2000元罰金，罰金直接從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)中扣除；

2） 若因乙方未按規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方被通報整改2次，甲方下達(dá)第二次書面整改通知處以5000元罰金，罰金直接從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)中扣除；

3） 甲方因保潔工作被紅、黃牌警告2次或被通報整改3次，甲方有權(quán)終止合同并處以10000元罰金，罰金直接從履約保證金中扣除；

（4）關(guān)于數(shù)字城管、12345投訴、媒體曝光等投訴的相關(guān)處罰細(xì)則：

1）數(shù)字城管和12345的案件接件由甲方負(fù)責(zé)，乙方按規(guī)定時間書面反饋及處理。

2）若因乙方未按規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方再次接到相同的投拆，對乙方處以500元罰款，直接從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)中扣除。

3）若因乙方未按規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方受到處罰，甲方有權(quán)有權(quán)解除服務(wù)合同并視情對乙方處以甲方罰金1-2倍數(shù)額的處罰，罰金由履約保證金中扣除,不足部分甲方可向乙方要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

4）因乙方原因造成園區(qū)設(shè)施損壞未按照甲方要求及時修復(fù)的，甲方以書面整改通知；甲方下達(dá)第一次書面整改通知未及時修復(fù)的，處以1000元罰金；甲方下達(dá)第二次書面整改通知未及時修復(fù)的，處以3000元罰金；甲方下達(dá)第三次書面整改通知未及時修復(fù)的，處以5000元罰款。若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，并視情對乙方處以甲方損失金額的1-2倍數(shù)額的處罰。罰金直接從當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)中扣除。

（2）綠化服務(wù)部分

日常養(yǎng)護(hù)服務(wù)管理獎懲辦法：實(shí)行績效考核制（百分制），根據(jù)考核情況，按照不同等級進(jìn)行扣款：

1）考核得分≧90分，全額撥付當(dāng)月實(shí)際作業(yè)經(jīng)費(fèi)；

2）85分≦考核得分＜90分的，扣除當(dāng)月實(shí)際作業(yè)經(jīng)費(fèi)的5%；

3）考核得分＜85分的，扣除當(dāng)月實(shí)際作業(yè)經(jīng)費(fèi)的10%。

4）月平均考核分?jǐn)?shù)在80分以下為不合格，除按規(guī)定懲處外，甲方向乙方提交書面警告書，限令立即整改，并要求下月達(dá)到良好以上。

5）其他根據(jù)詢價文件或合同要求，應(yīng)當(dāng)扣款的，在考核基礎(chǔ)上扣款。

服務(wù)費(fèi)計算示例：如當(dāng)月考核得分為85分，其他應(yīng)扣款500元，則扣除當(dāng)月服務(wù)費(fèi)5% 500。即考核得分與其他扣款采用疊加計算。

（2）甲方每月不定期采取普查與隨機(jī)抽查相結(jié)合的辦法，對乙方養(yǎng)護(hù)質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違反合同規(guī)定的以書面形式通知乙方，乙方應(yīng)在三日內(nèi)及時整改到位。如未按要求整改到位的甲方則有權(quán)視情況（按500-2000元/次未整改到位）扣款。如三次未整改到位的甲方有權(quán)終止合同。

（3）遇國家、省、市、局相關(guān)檢查，乙方綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)工作相關(guān)處罰細(xì)則：

1） 甲方因綠化養(yǎng)護(hù)工作違反合同規(guī)定被紅、黃牌通報或被通報整改的，甲方下達(dá)第一次書面整改通知并處以2000元罰金，罰金直接從當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除；

2） 若因乙方未按規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方被通報整改2次，甲方下達(dá)第二次書面整改通知處以5000元罰金，罰金直接從當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除；

3） 甲方因綠化養(yǎng)護(hù)工作被紅、黃牌警告2次或被通報整改3次，甲方有權(quán)終止合同并處以10000元罰金，罰金直接從履約保證金中扣除；

（4）關(guān)于數(shù)字城管、12345投訴、媒體曝光等投訴的相關(guān)處罰細(xì)則：

1） 數(shù)字城管和12345的案件接件由甲方負(fù)責(zé)，乙方按規(guī)定時間書面反饋及處理。

2） 若因乙方未按規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方再次接到相同的投拆，對乙方處以500元罰款，直接從當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除。

3）因乙方未按規(guī)定時間內(nèi)整改到位，甲方受到處罰，甲方有權(quán)有權(quán)解除養(yǎng)護(hù)服務(wù)合同并視情對乙方處以甲方罰金1-2倍數(shù)額的處罰，罰金由履約保證金中扣除，不足部分甲方可向乙方要求進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。

4）因乙方原因造成園林設(shè)施損壞未按照甲方要求及時修復(fù)的，甲方以書面整改通知；甲方下達(dá)第一次書面整改通知未及時修復(fù)的，處以1000元罰金；甲方下達(dá)第二次書面整改通知未及時修復(fù)的，處以3000元罰金；甲方下達(dá)第三次書面整改通知未及時修復(fù)的，處以5000元罰款。若造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，并視情對乙方處以甲方損失金額的1-2倍數(shù)額的處罰。罰金直接從當(dāng)月綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)中扣除。

四、報價須知

1.本項(xiàng)目控制價金額（含稅）為498653元。本項(xiàng)目采購的報價需含稅（報價人需開具對應(yīng)稅率的增值稅專用發(fā)票），含稅總價固定，不再進(jìn)行調(diào)整。

2.本項(xiàng)目約定的保潔和綠化服務(wù)費(fèi)包含人工費(fèi)(含員工的薪資、社保費(fèi)、服裝費(fèi)、年終獎金、法定假日補(bǔ)貼、加班費(fèi)、商業(yè)保險等)、物耗、工具配備、勞保費(fèi)用，管理費(fèi)，設(shè)備折舊費(fèi)，機(jī)械車輛的維修費(fèi)，機(jī)械作業(yè)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、不可預(yù)見費(fèi)(員工意外事故賠償)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，未說明的視為包含在合同價內(nèi)。各報價人應(yīng)理性評估可能存在的風(fēng)險,我司不另行支付其他任何費(fèi)用。

五、報價人資格要求

1.報價人應(yīng)是有能力提供本次詢價服務(wù)，具有獨(dú)立法人資格的國內(nèi)供應(yīng)商：

（1）報價人須提供有效的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證副本復(fù)印件或三證合一的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

（2）報價人必須提供法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）對報價人代表的授權(quán)書原件、法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）身份證正反面復(fù)印件、報價人代表的有效身份證正反面復(fù)印件。(注：投標(biāo)人代表是法定代表人（或單位負(fù)責(zé)人）的，無須提供授權(quán)書，授權(quán)委托書格式詳見附件）。

2.財務(wù)狀況報告：投標(biāo)人須提供2022-2024年度其中一年的經(jīng)審計的財務(wù)報告或投標(biāo)截止時間前六個月（不含投標(biāo)截止時間的當(dāng)月）內(nèi)銀行出具的資信證明。

3.報價人須提供參加本項(xiàng)目詢價采購活動前三年內(nèi)無行賄犯罪記錄、也不屬于被列入失信被執(zhí)行人名單、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的書面承諾函并加蓋報價人單位公章（承諾函格式詳見附件）。

4.投標(biāo)人應(yīng)在采購文件要求的報價截止時間前通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）獲取的信用信息查詢結(jié)果原始頁面的打印件（或截圖）加蓋投標(biāo)單位公章。（查詢結(jié)果存在報價人應(yīng)被拒絕參與采購活動相關(guān)信息的，如嚴(yán)重失信主體名單等的，否決其報價）。

5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報價。

注：報價人必須同時滿足以上“報價人資格要求”并提供所要求的證明資料，所有提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件應(yīng)屬法定有效期內(nèi)，有任何一條不滿足，都將導(dǎo)致其報價文件按否決處理。報價人提交以上文件或證明的所有復(fù)印件應(yīng)是最新（有效）、清晰，加蓋報價人公章。

六、報價文件編寫

1.報價文件的組成：

（1）報價人應(yīng)按照本采購詢價函“第五條報價人資格要求”提供對應(yīng)資格要求證明文件。

（2）報價單（報價單格式詳見附件，每一頁都需要加蓋公章）。

所有提交材料的原件、復(fù)印件均需加蓋公章。

2.報價文件的格式：報價文件必須用A4幅面紙張打印裝訂，加蓋騎縫章。

3.報價文件數(shù)量：報價文件應(yīng)提供正本一份、副本一份。副本可以用正本的完整復(fù)印件并加蓋公章，并在封面標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。正本與副本如有不一致，則以正本為準(zhǔn)。

4.密封要求：報價人應(yīng)將所有報價文件用密封袋封裝，并在封口處加蓋報價人單位公章。密封袋的封面使用A4幅面紙張打印封條并蓋密封章，同時標(biāo)明報價人名稱、報價項(xiàng)目名稱。

七、報價文件提交

1.報價文件提交截止時間： 2025 年 6 月 13 日 下午 18 時 00 分（北京時間），逾期收到的或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件將被拒收。

2.報價文件提交地址：福州市臺江區(qū)國貨西路318號天榕花園C座一單元三樓，陳工，18650383390。

3.報價文件提交方式：由專人送達(dá)或郵寄送達(dá)（郵寄送達(dá)應(yīng)使用ems郵政速遞或順豐快遞形式進(jìn)行遞交，以采購人簽收時間為遞交時間）。

4.評標(biāo)方法：本項(xiàng)目采取最低價中選法，根據(jù)各報價人的報價價格作為評審價。

5.中選評審原則：經(jīng)評審，在提交的報價文件全部滿足本詢價項(xiàng)目實(shí)質(zhì)性要求的報價人不少于三家的前提下，按最低報價的報價人作為第一中選人。若出現(xiàn)相同報價為最低價時，隨機(jī)抽取一家為本項(xiàng)目中選單位。

八、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：陳工

電話：18650383390

地址：福州市臺江區(qū)國貨西路318號天榕花園C座一單元三樓

九、附件

1.公園環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)

2.公園環(huán)衛(wèi)保潔安全管理規(guī)定

3.公園公廁管理質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)

4.公園生活垃圾分類工作考核評分標(biāo)準(zhǔn)

5.公園環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)項(xiàng)目考核細(xì)則

6.公園園林綠化養(yǎng)護(hù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)與評分依據(jù)

7.綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目考核細(xì)則

8.績效考核單（獎懲單）

附件1-8：公園環(huán)衛(wèi)保潔作業(yè)質(zhì)量評分標(biāo)準(zhǔn)等

9.報價單

10.授權(quán)委托書

11.承諾函

12.保潔綠化服務(wù)合同（模板）

 

福州市水務(wù)文化旅游有限公司

2025年6月10日